Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
новости

Госдума одобрила идею освобождать от НДФЛ при продаже земли

28 октября 2024 2 092
2024-10-28T18:18:57.488140+00:00
Госдума одобрила идею освобождать от НДФЛ при продаже земли
Если проект примут, срок владения участком будет отсчитываться по-другому.

Законопроект, уточняющий порядок расчета НДФЛ при продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), получил одобрение в Госдуме. Комитет по бюджету и налогам рекомендовал принять проект в первом чтении. 

По нынешнему законодательству при продаже недвижимости человек не должен платить НДФЛ, если владел ей не менее пяти лет, а в некоторых случаях — при дарении, наследовании, приватизации и так далее — не менее трёх. Отсчёт идёт с момента государственной регистрации прав на недвижимость.

Такая же льгота положена владельцам земельных участков, образованных после раздела или перераспределения в связи с изъятием для госнужд. При этом отсчёт идёт не с момента раздела или перераспределения — в пятилетний период включают и предыдущий период владения этим же человеком исходным участком.

Ищете надёжного подрядчика? Загляните в каталог Циан!
Мы проверили историю каждой компании и изучили отзывы о работе

Новый законопроект предлагает распространить эту возможность на участки, предназначенные для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства, размещения гаражей или ведения садоводства и огородничества для собственных нужд, образованных в результате раздела, выдела, объединения или перераспределения исходных земельных участков. Срок владения исходными участками тоже будет учитываться при расчёте НДФЛ.

Если продаётся земельный участок, собранный из нескольких, срок владения отсчитывается с момента приобретения последнего. Впрочем, если таких «кусочков» больше двух, новые положения действовать не будут — чтобы предотвратить злоупотребление льготой по НДФЛ.

Фото: freepik.com

Подписывайтесь на наш канал в Telegram

#ИЖС#НДФЛ
ИЖСНДФЛ
Сейчас обсуждают
Аноним
24 ноября 2024
редакцияeditorial@cian.ru