Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Вычет по квартире.
1 ноября 2020
Вся Россия
5 642
3

Добрый день. Купили квартиру по дду. Часть субсидия, остальное в ипотеку. Собственники двое детей, у каждого своя доля и совместная собственность у супругов.

Вычет на всю сумму, заплаченную со своих средств, в данном случае это ипотека, деньгами получил муж.

Вопрос такой. Квартиру собираемся продавать, возникнет налог. Может ли жена за счет своего права на вычет уменьшить налогооблагаемую базу (при том, что муж получил вычет за покупку)?

Могут подойти
5 комментариев
1 ноября 2020, 19:41
Лучший совет
Денис, если сумма покупки из собственных средств, в том числе ипотечных, позволяет применить вычет, тогда супруга сможет воспользоваться своим правом на взаимозачёт или получить по справке 2-ндфл.
4
0
197/50 000
0/50 000
3 ноября 2020, 14:54
Спасибо
0
0
7/50 000
0/50 000
1 ноября 2020, 22:05
Денис, если у Вас всего 1 400 000 и Вы с этой суммы уже получили вычет, то супруге ничего не оставили. Если купите новую жилу недвижимость на сумму 2 600 000 и выше, то супруга получит с двух миллионов, а Вы доберёте остаток с 600 000 рублей.
0
0
245/50 000
0/50 000
1 ноября 2020, 22:04
Да. Купили за 4100, продали за 4700
0
0
35/50 000
0/50 000
1 ноября 2020, 20:14
Квартира стоит 4100. Своих средств 1400.
Вычет я получу с 1400. При продаже налог надо будет заплатить, примерно, с 600тыр. Сможет жена за счет своего вычета уменьшить до нуля налог?
0
0
187/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости