Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа и покупка в одном году , какой налог с продажи
ID: 26154717
27 марта 2021
Вся Россия
1 033
2

Купил участок (договор купли-продажи на 100тыс.руб), построил дом , через 1,5 года продал дом с участком за 5млн, через месяц купил квартиру за 5,5 млн. Какой налог с продажи дома? Налоговым вычетом уже воспользовался.

Автор
2
ID: 26154717
Могут подойти
2 комментария
27 марта 2021, 11:00
Лучший совет
Налог с продажи дома с участком уплачивается с дохода. При этом можно уменьшить налогооблагаемую базу на стандарьный имущественный вычет в 1 млн рублей. (5 млн-1млн)Х13%=520 тыс.
4
0
179/50 000
0/50 000
27 марта 2021, 13:26
Вариант 1. (5-1)*13%
Вариант 2. (5-документально подтвержденные расходы на строительство)*13%
Варианты 3 и 4: вместо "5" 70% от кадастровой стоимости, если "5" меньше 70% от кадастровой стоимости.
Факт приобретения чего-то взамен для Вашей ситуации не актуален, поскольку право на вычет при покупке Вами реализованной ранее.
3
0
341/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости