Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налоги и алиментное соглашение
19 марта 2021
Вся Россия
5 292
3

Добрый вечер. Как вы считаете - надо ли подавать декларацию после передачи квартиры ( в собственности менее трех лет) в собственность своего ребенка в счет уплаты алиментов? Папа купил квартиру в 2019 году, далее в 2020 году по Соглашению об уплате алиментов передал эту квартиру своей дочери. В соглашении указано, что эта квартира передается в счет всех выплат по алиментам (то есть возмездно), указано, что стороны оценивают квартиру в сумме 2 млн.

Спасибо за комментарии

Автор
3
Могут подойти
5 комментариев
19 марта 2021, 20:57
Лучший совет
Добрый вечер! Декларацию подавать обязан, более того, если не заявит стандартный имущественный вычет на миллион или вычет по расходам при покупке, то заплатит налог с двух миллионов по полной, ибо алименты - это чистая сумма дохода с зарплаты прошедшая фильтр по доходу физ. лица, а уступка в счёт алиментов - это доход от реализации имущества, которая менее минимального срока в собственности.
7
0
395/50 000
0/50 000
20 марта 2021, 11:34
В том, что это чистый доход отца нет даже малейших сомнений, а доходы, получаемые налогоплательщиком от реализации объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Интересно, почему люди выбрали такой нерациональный способ решения вопроса? Даже при самых сложных отношениях между бывшими можно было избежать этих сложностей. Например, абсолютно бесплатный договор дарения в простой письменной форме в пользу ребёнка, а взамен мама ребёнка пишет АВТОНОМНУЮ расписку, что по текущему состоянию (дата) все обязательства по алиментам отцом выполнены, долгов нет. Автономную расписку, ибо эти два документа НЕЛЬЗЯ связывать между собой даже лёгким намёком, договор Дарения - это безусловный документ, там не должны быть условия с возмездным контекстом.
0
0
956/50 000
0/50 000
20 марта 2021, 10:20
Даниил, спасибо
1
0
15/50 000
0/50 000
20 марта 2021, 01:47
Здравствуйте. Ничего себе вопросик для риэлторов.
У меня только теория.
Статья 209. Объект налогообложения
Объектом налогообложения признается доход, полученный налогоплательщиками:
1) от источников в Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации - для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации;
Получил ли отец ребенка доход?! Думаю получил, поскольку пунктом 1 статьи 41 Кодекса установлено, что доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая для физических лиц в соответствии с главой 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса. Передача имущества в качестве отступного и есть образуемая "экономическая выгода", которая должна подлежать налогообложению в рамках НДФЛ.
4
0
894/50 000
0/50 000
19 марта 2021, 21:45
Арман, спасибо . Согласна. Споткнулась на заполнении декларации в графе получение дохода : « отчуждение?? Квартиры своей дочери ...?» , « сэкономил на алиментах», или ...
1
0
170/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости